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【越秀·熙悦江湾】

全新广府系匠作·双地铁·十年大城熟识配套

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3km黄金糊口圈·新烟火社区

国企保险：国资配景原土国企越秀地产，城市好意思好糊口创领者

交通浮浅：双地铁上盖，11号线棣园站、11号线&广佛线燕岗站在旁

栽培环绕：已官宣广州市海珠区宝玉直试验星悦小学，省一级书包

商圈交织：家楼下有生意详细体广纸寰宇荟，2公里内坐享3大商圈

熟识医疗：3公里内7家三甲病院，距珠江病院约700米

欢畅园林：3大公园—广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（经营中）

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【满配】交通·双地铁上盖与环岛路清楚各大中心

双地铁上盖：距广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度舆图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度舆图直线距离），0换乘直达珠金琶，布置敞开全城，虹吸广佛优质资源。

环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一王人尽享滨江、好意思食、景点及东说念主文精湛。

交通路网：紧邻工业正途中骨干说念，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。

楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载东说念主们的日常出行，高效浮浅敞开大肆站点。

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【满配】配套·3km满配郁勃所见即所得 十年大城走路糊口圈

✔九大名校环绕

已官宣广州市海珠区宝玉直试验星悦小学，省一级书包；走路距离约400米，目送式栽培。3km直线规模内包含广州市五中附庸低级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直试验小学（光大校区）、江南异邦语学校等9所学校环伺，领有完善的区域栽培体系。

✔三大商圈黑丝 内射

紧邻广纸寰宇荟生意详细体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线规模内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。

✔三甲医疗

走路约700m可达珠江病院（寰球首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区就业中心；左近约3km内广州红十字会病院、妇幼保健院（二甲）、省口腔病院（三甲）、中山孙逸仙病院南院、广中医骨伤科病院等医疗体系，24H为健康护航。

✔双公园、双社区

外出享受占大地积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（经营中），走路约700m可达海珠庄头公园，约1.2km可达珠江后航说念

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【满配】社区·广府新派糊口体验

✔空间折叠孕育，广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新糊口方式

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✔“社区操办贴合老广习尚，一切都是那么就手”

王人集街角文化公园+社区文化中心变成社区精神空间，成为文化碰撞的舞台，让老广韵味的传统文化与新潮的年青文化在街区会通。

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【满配】户型·南向新规超高使用

【86m²熙涵】户型实拍

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【108m²熙澄】户型实拍

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【122m²熙瀚】户型实拍

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最新址产信息

单价超20万/平，深圳法拍商场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍商场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/渊博米；

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍算作中，以超20万元/渊博米的单价成交。

深圳市南山区东说念主民法院2月19日在阿里法令拍卖集中平台进行公开拍卖算作，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花圃（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19东说念主报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/渊博米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高档分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如斯高溢价成交，其觉得，原因领先在于这次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家劝诱力较大。

其次，华裔城天鹅湖花圃地舆位置优胜，占据华裔城中枢肠段，是传统豪宅片区。而这次拍卖房源的户型是643.25渊博米的顶楼整层大平层，使用面积达680渊博米，带泳池还能看湖景，况兼小区举座房源数目有限，为大面积、高楼层、景不雅好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告知道，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价钱购得，房屋处治参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经由167轮竞价后，最终由当然东说念主黄铂龙以1.32亿元的价钱竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的鼓吹及董事同名。工商府上知道，巨卓投资鼓吹之一为黄铂龙，其握有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资算作，业务规模包括信息筹商就业、社会经济筹商就业等。

事实上，深圳豪宅法拍商场连年来进展活跃，已屡次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日，深圳南山区华裔城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91渊博米的别墅在法拍算作中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/渊博米，刷新了深圳法拍房的单价和总价记录。

此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，劝诱了14东说念主报名，经由493轮竞拍，最终以1.6亿元的价钱成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖得手，产权建筑面积782渊博米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

“深圳地盘资源较为有限，可开拓为豪宅的地盘更为稀缺，开拓资本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之面前楼市战略相对宽松，是以深圳豪宅商场进展出一定活跃度。”孙红梅暗意。

据中指酌量院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅商场成交榜首。

本年寰球首例！广东刊行307亿专项债用于回收闲置存量地盘

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行相关事项的见知》，2笔债券刊行总数307亿元，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地盘形式；

②广东省成为本年寰球首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。

财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置地盘方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了对于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)刊行相关事项的见知》，方针于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总数307.1859亿元，触及2笔债券，其中，八期方针刊行总数 114.04 亿元，九期方针刊行总数 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于回收广东省内的闲置存量地盘形式。

“这次刊行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量地盘，广东省亦然本年寰球首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。”中指院战略酌量总监陈爱静告诉记者。

据悉，2月18日，北京曾经刊行一批地点政府专项债券，其中超100亿元限度的专项债券资金用于地盘储备。

“需要防备的是，北京专项债所对应的形式主要投向城中村纠正、棚改形式、地盘一级开拓形式等，尚未触及闲置存量地盘的收购，因此，广东才是本年首个落地专项债券资金回收闲置存量地盘的省份。”陈爱静在吸收记者采访时说。

其进一步暗意，这次广东省两笔专项债券刊行得手后，跟着资金逐渐到位，将有助于加速对应形式收储责任的速率。

医药龙头逆势“焚烧”！股价再创历史新高，北证牛股陆续亢奋，这些见识也新高频现

①当天，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月高涨近25%。

②现在，百济神州融资余额已达10.38亿元，较旧年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

③近20股当天创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械修复、基础化工、汽车股数目较多。

财联社2月28日讯（裁剪 梓隆），当天（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，抑遏收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲富贵9%。同期，其当天股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共高涨近25%。

注：百济神州当天股价翻新历史新高（抑遏2月28日收盘）

千亿药企一王人大涨，年内融余增长两倍

昨日晚间，百济神州发布事迹快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则陆续亏蚀，但限度较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州当天股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，抑遏当天（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在商场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注：年内涨幅居前的千亿市值股（抑遏2月28日收盘）

从资金面来看，百济神州本年以来获融资客要点加仓，抑遏2月27日数据，其现在融资余额达10.38亿元，较旧年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来彰着陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同期，在2月17日、2月18日、2月19日三个往复日，其也均获融资客单日超8000万元资金增握。

注：百济神州近期融资余额变动情况（抑遏2月27日数据）黑丝 内射